参考答案：

如你所说，如过你*先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后。

你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你*付的数量。

但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。

所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的*付款问题。

好你能通过非银行贷款解决你的*付，那样就没有问题了。

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