参考答案：

单身商业贷款额度借款人个人资质以及房屋类型有关，高额度不会超过80%。
一般借款人的个人资质越好，贷款额度也就越高，个人资质主要由还款能力所决定，借款人月贷款支出一般不可以超过家庭月收入的50%。

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