很多时候在办理抵押贷款都会遇到很多琐碎的事情，被这些事情搞的很长时间，导致贷款迟迟不能办理好。这都是因为很多人在贷款之前都没有事先了解好，提前准备好贷款需要的东西才会导致贷款出现问题。那么，想要快速申请到贷款的话，就跟着一起来看看办理抵押贷款的相关手续。

抵押贷款的方式：

申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件：

1、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

3、符合银行个人经营贷款的准入条件;

综合消费贷款一般的贷款模式：

1、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

2、有正当、稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录;

4、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保;

5、在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务;

抵押贷款需要提供的资料：

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明 原件及复印件。

2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的 平均金融资产证明等。

3、资金用途证明或声明。

4、身份证，工作涪揣帝废郜肚佃莎**证明，住址证明，银行流水。车辆登记证。行驶证。交强险和商业险保单。

5、银行要求提供的其他文件或资料。

抵押贷款流程：

1、提交贷款申请材料。

2、对房屋进行评估：房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，高贷款额为抵押物评估值的一半。

3、签署抵押借款合同：借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

4、办理公证：借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。

5、办理房屋抵押登记。

6、在上述手续都办理妥当之后，银行发放贷款。

以上我们可以知道如何办理抵押贷款，一般我们在还款结束之后，还要办理解压手续的，具体要如何操作的话就要咨询你办理抵押贷款的银行。

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