今年很多不少城市实行限购政策，也有不少地区降低购房门槛，所以买房的需求增大，这个时候我们就要借助公积金贷款，下面带大家去了解唐山住房公积金贷款利率?

2018唐山住房公积金贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(包括一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自下一年1月1日开始执行调整后的利率。贷款利率调整之日前受理的贷款，在利率调整后发放，执行调整后利率。

　唐山住房公积金贷款条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;

3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;

4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人;

5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证;

7、购房*付款符合规定比例;

8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;

9、中心规定的其他条件。

唐山商品住房公积金贷款

所需资料：

1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;

2、商品房买卖合同;

3、*付不动产专用发票;

4、个人信用报告;

5、住房公积金卡;

6、中心要求提供的其他证明资料。

唐山公积金贷款偿还方式

　等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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