每个城市公积金*套房和二套房公积金贷款的政策都会不一样，所以我们要去了解当地公积金贷款政策，下面带大家去了解下广州二套房公积金贷款利率是多少?

　广州二套房公积金贷款利率

对购买*套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，*付款比例不低于20%;对购买*套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，*付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，*付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行;暂停发放第三套及以上住房的公积金贷款。此前有传言称，二套房的*付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但这一说法并未成为明确要求。

目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%，5年以上的为4.5%，5年以上上浮10%为4.95%，仍大大低于同期商业贷款利率(6.55%)。

在广州买二套房能用公积金贷款吗

1、办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣;组合贷款发放并正常还款6个月;商业贷款尚未结清;公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内;如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。

2、如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。

3、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

近这一段时间房价更是有上涨的趋势，经济基础比较好的购房者又有了购买二套房的想法，二套房其实就是家庭的中的第二套住房，通过购买二套房可以在一定程度上改善家庭的居住环境。

广州公积金贷款二套房新政策

广州公积金贷款购二套房低*付比例已经有所调整。在原来的政策中，对于购买第二套住房的家庭，*付比例要求不得低于60%。调整后，对名下已有一套住房但无贷款记录，或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，低*付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款低*付款比例为40%。若公积金贷款购二套房低*付比例降至两成，即与*套房低*付比例持平，而目前商业贷款购二套房低*付为七成。

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