在职员工一般都存缴了很多年的公积金，没有买房的就钱存在里面，等待有一天需要的时候才去提取，其实我们买房就可以利用公积金贷款，下面带大家去了解下珠海住房公积金贷款一些问题和利率!

珠海住房公积金贷款利率

现行珠海公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

珠海市住房公积金可以异地贷款吗?

除了港、澳、台，在珠海缴存住房公积金的职工可以到珠海市以外的其它地区申请异地贷款，前提是职工必须在珠海按时足额缴存公积金满六个月，且须提供所在地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》。

　哪些人不能申请珠海公积金贷款?

公积金贷款、商业贷款或信用卡逾期未还的;公积金贷款累计逾期时间达到6期及以上的; 信用卡逾期期数在近两年内达到6期及以上且未能说明合理原因的;商业贷款逾期期数在近两年内达到6期及以上且未能说明合理原因的;在近两年内有过对社会公共治安造成危害行为的;近五年内违规提取公积金的;有债务纠纷未解决的;管理中心认定有严重失信行为的。

珠海住房公积金贷款条件

职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态);

2、申请人已按规定支付购房*付款;

3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);

4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁;

5、申请人同意以所购房产作抵押;

6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。

珠海住房公积金贷款额度

1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时高可贷款30万元，

2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时高可贷款50万元。 上述的"两人": 可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。

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