在急需用钱，手上又有房屋的时候，很多人会选择将房屋抵押办理贷款来缓解压力。不过房屋抵押贷款也是有一定的限制的，那么2018年个人申请房屋抵押贷款的限制条件有哪些？

一、年龄限制：

进行房产抵押必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2018年个人申请房屋抵押贷款的限制条件有哪些？

　二、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制：

很多人都希望能拿到高额度贷款，但这对于借贷人而言必须要有相应的收入与之匹配才行。一般要求的个人月收入是月还款额的两倍，所以若无法达到这一标准，理想中的贷款额度将不会通过。当然，也可以选择降低贷款额度，虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是**的，若你人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。

三、房产评估差异的限制：

当我们在申请房产抵押贷款时，你需要的提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若是这二者出入较大，拒贷可能性大，因此，就会有银行认为你有骗贷嫌疑。

综上就是2018年个人申请房屋抵押贷款的限制条件有哪些的内容，希望能够帮到有需要的朋友。更多房屋抵押贷款详情请继续关注**频道。

温馨提示：《2018年个人申请房屋抵押贷款的限制条件有哪些？》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。