房屋贷款申请应当如何做好准备?大多数人在申请房贷的时候，都是到了眼前才会去准备资料，或许在准备的过程中又因为你的疏忽，资料准备不齐全，影响了房贷的审批时间，所以我们在申请房贷的时候，定要提前做好准备。在这里，小融就给大家介绍房屋贷款申请应当如何做好准备。

1.房贷利率

各个商业银行的房贷利率都是按照央行规定的基准利率来执行的，但是实际利率，各商业银行会根据借款人的实际情况来确定。目前有部分银行执行八五折优惠利率，但也有银行执行基准利率，所以在大家在申请房贷的时候，一定要贷比三家!

2.借款手续费

在办理房贷的时候，贷款银行和其他相关机构会向你收取各种手续费和服务费，你一定要了解这些费用的收取原因，这其中可能有很多根本不需要交的费用。

3.选择适合自己的还贷方式

我们常见的还贷方式有两种：等额本息还款和等额本金还款，但是银行一般默认的是等额本息还款，如果你的经济收入较好，你可以选择等额本金。另外，有些银行也有固定利率还款等等，所以你在申请贷款的时候，一定要了解清楚各个还款方式，选择适合自己的还款方式。

4.提前还贷是否存在罚金

手上有闲钱的时候，大多数人考虑的是提前还贷，但是很多银行都设置了提前还贷的罚金，所以如果你想提前还贷，一定要去银行了解清楚。

5.申请房贷所需要的条件

房贷的申请会涉及到你的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录，尤其是信用记录，在申请房贷前一定要去央行查询自己的征信情况，以免给自己带来不必要的麻烦!

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