在二手房进行交易时，许多房产处于按揭贷款中，需要赎楼才能完成交易，因现金赎楼具有操作流程简单、赎楼时间短等优势，许多二手房交易者会选择现金赎楼。而且许多朋友因想取得更低的贷款利率而换家银行做按揭，或者把按揭中的房产赎出来，重新做抵押以取得更高的贷款额度，这样情况的赎楼都需要现金赎楼，那么，现金赎楼的具体操作流程有哪些呢?一起和小编来看看

深圳现金赎楼的操作流程：

1) 借款人向银行申请的贷款根据抵押物的评估值一般贷7成左右，待银行申请新的贷款批准;

2) 向原贷款银行预约还款一次性结清原贷款申请;

3) 新贷款申请审批通过如自己不足资金一次性结清原贷款向担保公司借出资金结清原贷款：向担保公司借款需要做全权委托公证给但保公司，具体公证内容由每个公司不同而定大致都是建立在风险控制方面;向担保公司签订借款合同，借款借据等相关资料，并向担保公司支付赎楼利息及手续费用;

4) 担保公司核定资料为企业一次性结清原贷款并将房产驻销抵押登记取出房产证;

5) 拿到房产证约新贷款银行做抵押登记手续;

6) 银行放款;

7) 向担保公司还赎楼款。

温馨提示：《深圳现金赎楼的操作流程》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。