深圳银行房产抵押贷款办理手续大全
2020-08-29 11:56:50
在众多贷款中,抵押贷款算是把握大、额度相对较大的贷款之一。而房产抵押贷款则是抵押贷款里常见的贷款之一。因其资金较大、牵扯周期较长。所以不管是银行还是贷款机构,对房产抵押贷款的审核都是非常谨慎。办理房产抵押贷款有哪些手续呢?跟着来看看。
房产价值评估手续
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证书》的专业人员,对所抵押的房产进行估价,并出具相应的评估报告。过程中产生的评估费用,由借款人承担。
申请银行房产抵押贷款手续
持身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、信用记录报告、贷款用途证明、房产证、评估报告等资料,到银行填写房产抵押贷款申请表,然后银行会给相关的文件给你签名,完成后等待银行的审核结果。
银行面签手续
银行审核完贷款资料通过后,会发放借款合同和抵押合同,到银行进行面签即可。
房产抵押登记手续
持身份证、房产证、抵押合同、主债权合同及其他必要资料,到当地房管局办理房产抵押登记,完成后银行拿到抵押权及权利,等待银行放款即可。
贷款结清手续
当你还清贷款,需要持贷款资料到银行办理相应的贷款结清手续,接触和银行的债务关系,就可以无债一身轻了。
房产解押手续
与银行解除了债务关系,别忘了帮自己的房子解除抵押登记,拿回房产的所有权,否则你的房子会一直处于抵押状态。
以上银行房产抵押贷款需要办理的相关手续,一个都不能少,一个都马虎不得,因此提醒各位在办理过程中,切莫大意。
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