短期赎楼短期利息
2020-08-29 11:57:30
杜先生在深圳一家国企上班,结婚两年,在今年终于喜得贵子,他打算卖掉以前的二居住房,准备买一套大一点的套房。但现在住的这个房子还是按揭购买的,所以要卖掉的话还是需要一笔资金结清贷款的,必须是要解除抵押登记之后才能卖。现在的他大概疏漏资金还是需要个30万元左右,要使用2个月,所以就打算申请银行赎楼贷款,在网上咨询:银行赎楼贷款短期利息是多少?
目前,基本国有银行贷款疏漏费用都是差不多的, 1年期内的短期利率是为4.35%,几家银行赎楼贷款短期利息计算如下:
工行:赎楼贷执行固定短期利率0.85%,即300000×0.85%×2=5100元
招行:1年内短期利率低上浮10%,即4.35%÷12×1.1=0.39875%/月,银行利息:300000×0.39875%×2=2392元
交行:1年内短期利率上浮20%,即4.35%÷12×1.2=0.435%/月,银行利息:300000×0.435%×2=2610元
另外,银行赎楼贷款还需要支付一定的担保费用。执行担保费的标准按照贷款额的1.2%-1.5%(按照上限),即300000×1.5%=4500元。
也就是说,杜先生办理银行赎楼贷款,前前后后总共是需要支付的费用约7000元左右,与其他民间融资渠道比,至少省了一倍。
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