办理房产典当的操作流程是什么?李小姐近比较急需用钱，听别人说办理房产典当拿钱比较快，于是就想试试，但是不知道房产典当怎么操作流程是怎么样的?针对李小姐的情况，小编收集一些关于办理房产典当操作流程，希望可以帮到李小姐。

根据多方了解，借款人经过房产典当所获得的钱一般不能多于房产评估价的百分之八十。具体操作流程如下：

**，当户携带相关资料到典当行提出典当申请;

第二，典当行了解当户的基本情况、贷款用途;

第三，查验当户的身份证明及房地产权属证明;

第四，根据房地产市场行情对当物价格进行估算，并与当户进行协商初步确定当金;

第五，经过具备资质的评估机构对房产进行评估，同时出具《评估报告》;

第六，签订合同、出具当票;

第七，办理抵押登记;

第八，收存证件、发放当金;

第九，填写续当凭证;

第十，当户归还当金，并办理注销抵押登记手续。

虽然房产典当速度快，但是也有一些缺点，比如利率比较高，所以大家在选择房产典当的时候看看自己能不能承受的住。

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