兴业银行虽然没有四大行那么出名，但是兴业银行的房产抵押贷款还是不错的，受到很多人的欢迎，那么兴业银行如何申请房产抵押贷款?

1、兴业银行房产抵押贷款所需条件：

(1)房龄长不超过20年; 贷款期限：与申请人年龄之和不超过70年;

(2)税后月收入3000元以上，需提供银行流水;

(3)暂仅接受一手房按揭贷款。

(4)年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民);

(5)信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力;

(6)能提供兴业银行认可的合法、有效的抵押;

2、兴业银行房产抵押贷款所需材料：

(1)借款人、配偶的有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明;

(2)借款人的收入证明或个人资产证明材料;

(3)贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件;

(4)兴业银行要求提供的其他资料。

3、贷款额度：

根据借款人资信情况、贷款用途、提供的抵押及贷款支用金额等情况具体确定。

4、贷款期限：

根据不同的贷款用途及提供的抵押物确定不同的贷款期限，长可达10年。

5、贷款利率：

在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率及相应的浮动比例内执行。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

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