按揭房二次抵押 赎楼流程是怎样

现在也是会是有人很是疑惑，既然我是有钱去办理的赎楼，干嘛还是要找银行贷款的呢?来告诉你为什么

其实这个问题呢，主要是一个思维的方式的转变的，房产的也会是不断的增值的，特别是一些是一二线的城市的，现在的房价一般的已不是你当初的贷款的按揭时的价格的了，增值的也会是很明显的，那么这部分的增值的空间，如何是在不卖掉房子的这个的情况，是获得现金的一个回报的呢?

很显然，按揭房一般的再抵押贷款，是一种很明智的选择的了。

如果你的房子实在按揭是在中国银行得、工商银行得等，而且是房子的升值是足够大的，比如是以前200万买的房子，现在得评估后也是已经是达到500万得了，这个时候的我们就是可以是把房子的按揭的还完的，然后的是正常去银行办理房产的抵押贷款的了。

那么按揭再抵押流程是怎样的?

*先，先去另一家银行申请一笔新的贷款，等拿到了新贷款的批复函，再去找担保的公司是帮忙进行一个赎楼的，成功后也会是再去国土局是办理新银行抵押的手续的，之后也会是差不多一周，新银行的就是会进行放款的。简单的来说就是：新银行的申请得贷款、批复、赎楼、再抵押。

虽然流程是看起来的是比较的简单，但是具体的操作也会是比较得复杂的，因为每家的银行也会是对贷款人的审核的标准是不同的，包括了征信的情况、负债的情况，所以一般的选对银行也会是是非常重要的一个事情的了。比如说是在中国的银行按揭的，好的是在按揭的是满三年后再去办理申请的，不然一般的也会是有一个是较重的罚息;如果是在工商银行按揭的再贷款得，建议还是在是满2年后再申请，可以避免很多罚息和违约金。

现在的银行贷款利息是多少?

大家都是很清楚得，按揭的买房的贷款的利息一般都是基准得利率是打8-9折的，而办理的房屋的抵押贷款是属于消费得用途的，这个是要高于银行贷款的基准利的率的，一般的也会是要上浮的是20-50%的，各家的银行会有些不同。

温馨提示：《按揭房二次抵押 赎楼流程是怎样》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。