垫资赎楼需要什么资料

随着现在的楼市调控的政策的是进一步的加强好多地方的房价都是开始是在或多或少的降低的，不少人是看中的这点是认为现在也会是正是换房的一个的好时机，相比之下买二手房的人是要比买新房的人是更多的，因为二手房的是不但价格的比新房的低，而且是周边的配套的设施也会是较完善的。不过的买二手房是有一个劣势的那就是房东的贷款的是可能的是存在的是没还完的情况，如果是需要过户赎楼的，房东很是可能的是要求你先行垫付资金帮他还清银行贷款的。这时你就是需要的是找第三方的担保的机构的是办理“垫资”的业务的。

好多人认为是不用的是通过担保的公司自己就是可以的是先行的垫付的，因为第三方的垫资的肯定是要支付一定的利息的这个是很不划算的，如果你是这样想的就是错了，这其中的涉及到的并不只是钱是否的是足够垫付的问题，还是存在一定的风险性的。因为自己的私下的是为房东垫付贷款后一旦是出现坐地起价的，出现业主的是不履行合同的情况的产生的纠纷，后续的是会很麻烦的。还有的一种的是更糟糕的情况，那就是房东的也会是将还贷款的钱用做其他的，作出一些欺诈的等行为的，很是可能的是钱房两空后的是一无所获的，即便是打官司也会是很难缠的一件事，还浪费了时间和精力。而选择第三方担保公司介入结果则会大不相同，虽然会产生一些利息但风险也会随之降低。我们可以将垫付的资金汇款账号交由第三方管理，避免了业主接触到这笔钱而作他用，可以大程度化解购房产生的风险

当然，找第三方的担保机构一定是要选正规的、专业的，这样我们才是能更放心。在这里向大家推荐个。公司是国内的规模大的第三方的金融领先服务的平台之一，是专业的金融服务的集成商，设立了科学、严谨的业务的架构和专业化的、规范化的风险控制的管理的体系，是拥有一支高素质的、专业化的员工的队伍。公司的主营的业务是除了垫资外还包括房产质/低押、车辆抵押、无抵押等，能满足不同阶层和人士的借款的一个的需求。垫资的业务的是具有放款的快、期限的灵活、利率低等的特点，针对的是有银行批贷函的客户。

申请条件：

1、20-65岁且具有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保;

5、其他。

所需资料：

1、借款人(共有人)身份及婚姻材料;

2、借款人收入证明;

3、借款人及配偶征信报告;4、借款人**执行查询资料及企业查询截屏

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