房产交易中的赎楼罚息究竟是怎么算的?

究竟什么是赎楼罚息呢?各大银行的都是有哪些的罚息的政策的呢，具体的又是如何的计算赎楼的罚息的呢?一起和小编来弄个明白!

一、什么是罚息

赎楼的罚息：二手房的交易中，是有抵押的房产的是在上市的交易的之前，需要的是向银行的申请的是提前还款的，进行赎楼的，而银行的是增加一部分的利息的是作为处罚的，此部分的额外的是增加的利息的是被称为赎楼的罚息。

二、注意的事项

1.买、卖的双方的是在同一银行的按揭贷款的，工商银行的是可减1.5个月的罚息的。

2.针对的是提前的还部分的贷款的购房者的，招商的银行的是收取还款的金额的1.5%，农业银行的收取的还款的金额的1%。

3、所有的政策是仅供参考的，具体的还是要以借款的合同的 是为准的，同时的是提前1个月申请的还款的。

【示例】

元芳是有一套贷款30年、银行贷款的总额的是为205万元的房子，按照等额本息的还款的方式还款，他是每个月的是需还10277元的房贷的，**个月的利息的是为7533元，第二个月利息为7523元，第三个月利息为7513元。目前的房贷的是已还满2年的，按照中国银行的罚3个月利息的政策，如果他是想提前赎楼，需要额外支付22569元罚息。

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