如果你想在一线城市买房，你可能一辈子都在为买房挣钱，房子如今高的我们买不起了。**为了扼制房价的上涨也出台过相应的政策，但是房价总是越调越高。

为什么房价总是越调越高呢?

一、民众预期上涨

楼市一直在涨，而且调控越调越高，尝过教训的人吃一堑长一智，谁还会相信房价会跌呢?在加上房价统计数据也从侧面佐证了这个想法是对的，自然民众的预期仍是上涨。至于有些人之所以还没买，主要基于以下考虑：一是不甘心买小房子，想着一步到位;二是*付还不够且不愿意四处借钱，三是害怕月供压力影响自己生活，年轻人很多都是月光族。

二、购房成本在涨

一手房方面，地价、人工、材料、管理等成本都在上涨，开发商为了保障利润，新房价格屡屡攀升。

二手房方面，原业主的购房成本包含房子总价、税费、中介费、以及贷款利息，他如果想赚钱肯定要在这个基础上加码，另外目前贷款率不停上涨，房子的持有成本也在上升，这部分钱终还是要得从购买者身上出。

三、物价水平在涨

十年前猪肉5元/斤，十年后猪肉早已涨到16块，翻了三倍多;

十年前大米不到1元/斤，十年后涨到了3块多，也翻了三倍多;

这就是明显的通货膨胀导致的物价上涨，于此同时，房价也在悄然上升，并且涨得更快更猛。

四、收入水平在涨

从图中不难发现，1981年才是购房者艰难的时期。一味抱怨，只会让你更加软弱。

五、楼市饥饿营销

目前二手房市场**难以干预、限价，属于完全竞争的市场;相反市场容量更大更受关注的一手房市场却一直在饥饿营销，不停地搞让价格扭曲的限价，反倒博得了眼球，也刺激了大众的神经。

有人说中国目前的楼市已经过多了，足够全中国人住个够，可实际上这只是被平均。就像杜甫说的，“朱门酒肉臭，路有冻死骨”，富如顺丰快递总裁王卫，可以坐拥成百上千套豪宅，阔如房叔房姐、拆迁大户，手握66套精装租房，却还抱怨社会租金太低。更加可笑的是，不考虑个人实际需求，也不考虑所拥有的房子的实际使用价值，把农村、郊区、城市混为一谈，掐指一算，得出一个令人瞠目结舌的结论也就不足为奇了。

有人非要犟嘴，我就是不买房，大不了去租房。

表面上你很有骨气，可是终受害的还是你自己。

小编不妨给大家算笔经济账。

假如你准备买一套房价是200万的房子，租金目前是4200元。我们保守点估计，如果房价每年上涨10%，7年才翻一倍，那么房子一年的涨幅就是20万以上(实际上房价涨得比这个猛的多!);而租金每年房东也会要求上涨，为了简便计算，以每年涨400元计，租金**年就是50400元，之后每年租金还要上涨4800元。可是你的收入每年也能涨10%吗?

也就是说，如果你的收入每年没有达到10%这个涨幅，达不到每年20万年薪的话，那么面对200万一套的房子，你越拖延终只会被房价甩得越远，同时你也会抱怨租金上涨太快，都要租不起房了。就像北京某长租盘一样，现在每月的租金都要1.5万，还要一次性年付，别说让你买了，让你租都害怕!

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