你了解什么是垫资赎楼协议吗?

小编就来告诉你垫资赎楼协议就是指的房产的卖方是将其是已抵押给银行的或是以按揭的方式是购买的且是尚未还清的房产是转让给买方的时，是由担保公司的是向卖方的是发放借款的，是用于偿还原按揭/抵押贷款的，赎出的房产证是以便办理的过户的。

打算的是出售自己的按揭房的，但是短时间内的又是不能是凑齐所需的银行的结按资金的。

垫资赎楼协议的流程是怎样的?

1.借款人贷款是前的是填写住房抵押的申请书的，是并提交的银行的是下列证明的材料:借示人是所在的单位的是出具的借款人的固定经济收入的证明;借款的担保人的营业执照和法人的证明等的资信的证明的文件;借款人是具有法律效力的身份的证明;符合法律的规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行是对借款人的贷款的申请、购房的合同、协议是及有关的材料的是进行审查的。

3.借款人是将抵押房产的产权证书是及保险单的或是有价的证券是交银行的是收押的。

4.借贷的双方的是担保人签订住房抵押银行贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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