向银行申请房产抵押贷款有哪些要求?
2020-08-29 13:56:39
银行房产抵押贷款不但额度高,而且期限长、利率低,还款方式也很灵活,所以抵押贷款就受到很多想要贷款人士的青睐。有得人说既然是房产抵押贷款,是不是只要有房产证作银行贷款就可以了呢,其实不然,虽说申请房产抵押贷款要有房产证做抵押,但是借款人还是要满足一些其他条件才可以办理贷款
一、房产抵押贷款的条件:
1、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款要求,好要有一个稳定得工作,这样后期还款银行才不会有太大得担忧。
2、有可观的收入
申请银行房产抵押贷款的借款人,如果有可观的收入,获得贷款得几率将大大提高,收入越高还款压力就越小
3、信用记录良好
虽然各银行对信用记录的要求不一样,但都是要求征信不能太差,征信越好审批越容易,所以平时我们一定要对自己得征信保持好
二、抵押的房产也要符合以下条件:
1、抵押房产不可以有任何产权纠纷;
2、有房产证;
3、能正常买卖交易;
4、房龄不超30年,借款人年龄60岁一下;
5、近期没有拆迁计划;
6、如果房产有共同所有人,还得取得所有人同意,否则法办理抵押。
三,申请贷款资料:
1,夫妻双方身份证
2,结婚证
3,房产证
4,银行流失
5,征信报告
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