现在社会上都流行这么一句特别经典的话：女人长得好不如嫁得好;男人工作再好不如买房买的早!自2014年中期以来，我们国家大多数城市的房价都出现了大幅度的上涨，有的城市甚至上涨了至少一倍的房价，如果你买房早的话，确实能够少奋斗好几年。房子也的确是一个人的终身大事，结婚的前提就是要有房子，关于房子的一切事情都可以说是门很大的学问，值得我们深入研究，其实后找银行贷款也是一门学问，还房贷同样值得我们深究。

房贷利率上升，能够改变投机者的预期，从而有效遏制“炒房客的”需求。但是，*套房基本大都是“用来住的”，安居乐业也是为重要的民生温饱解决了就是住行了，买房应该得到保障。而利率等房贷政策是影响房价变化的重要外生变量之一，利率的微小变动都有可能导致房地产价格的剧烈波动。

近日，据财经媒体报道，主要大城市的房贷利率进一步上升比较严重，新申请的房贷基准利率已经比较难拿到之前基准贷款利率了，多数银行变成了1.1倍左右的房贷利率，有些银行已开始吹风，要实施1.2倍基准利率，一些紧急的房贷业务已经到1.2倍基准利率甚至更高。对客户来说，30年期房贷，100万贷款，等额本息法还款，按目前基准利率1.1倍计算，总偿还利息达102万元，已经超过了100万元本金!面对快速上升的房贷利率，银行此前的房贷基准利率，找银行贷款还房贷真的划算吗?

关于“去找银行贷款来还房贷真的会划算吗?”这个问题，答案那是肯定的。房贷是属于所有贷款当中划算的贷款了，因此房贷能贷越久就会越好，能贷到的都是赚到了。一般人也是能贷多少就多贷多少，大多人只是考虑了贷款年限越长将来要给银行的利息就越多，特别是很多中老年人都让晚辈赶紧把贷款的钱还掉，中国的传统观念就是无债一身轻，欠了钱在观念里是不算好事的。想提前还贷的人主要可能是害怕未来会用到的资金还还多，所以他要先苦后甜，这样做也是个人的观念问题导致。

可是你有没有想过一件事呢?物价在不断上升，你的钱也会在不断的贬值中!你10年前100元可以买很多东西，现在呢100元甚至吃顿饭都不够了，这样像的话物价已经是原先的多少倍了，那么，你再过10年、20年、30年呢?这简直细思*恐啊!

人民币的购买力能在不断下降中，而你的房贷还是那么多，那么你就会明白了，能贷到越多反而越划算了吧。所以找银行贷款买房当然是年数越短越好，这样可以少付很多利息，但是这样你前期的还款压力很大，不管怎么算，终的贷款利率总是远远高于你的存款利率，俗话说：借鸡生蛋，借钱生钱，更何况是按等额本息法还款，通过其他手段还款的话那肯定要低很多啦。

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