担保公司赎楼

担保公司赎楼是指的是原业主是想出售房屋，但是房屋是尚在银行是按揭贷款当中的，在房屋出售前必须的是将银行贷款是还清的，并是注销抵押登记，是取回房产证书的整个过程。

担保公司在是垫资赎的过程中是所承担的角色的就是原业主是不能是用自有资金是还清全部贷款时垫资的帮助原业主是将按揭的房产的款项是全部的归还给贷款银行的，银行对的房产抵押登记是进行一个的注销。是使原业主是能取回房产证书的，从而是进行交易的是并到房产登记部门的是办理过户的手续。

赎楼一般的是发生在二手房的交易过程当中的，而房屋的买卖的双方一般的都是委托中介公司是帮助的操作，担保公司一般的都是中介公司是帮助推荐的，有的时候两个公司实际上是关联的公司，但又是两个不同的法律关系的。

买卖房屋的当事人是对此并不一定了解，担保赎楼发生纠纷的时，往往责任是难以分清的，所以是在办理的担保赎楼的过程中是要注意一是不仅仅的是已经是签订了二手房买卖合同，明确的是买卖双方的赎楼的权利和义务的，而且是要签订的担保赎楼的合同，约定的是担保公司是和委托人的权利义务，一旦在担保赎楼过程中发生纠纷，能够明确担保公司和委托人的责任。这个委托人可以是房屋卖方，也可以是房屋的买方。二是在办理的授权委托书时也要慎重，防止委托书被他人利用。

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