住房公积金用来租房好还是买房好?
2020-08-29 14:16:38
一般住房公积金是用来贷款买房的,其实住房公积金也可以用来租房的,那么住房公积金用来租房好还是买房好?
在现如今的大部分城市,职工只要连续缴纳住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。不过有的城市需要办出租房登记,缴纳相应的税项,签订相关合同并做好备案的,才可以在银行公积金柜台办理租房提取业务。其中职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租。
此外,职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力,使他们的经济压力有所缓解。
如果不是经济紧张,生活所迫,好不要用住房公积金来租房。因为将来买房的时候,住房公积金买房贷款利率比银行贷款利率要低很多,而用住房公积金租房却和普通租房在支出上没有太多差别。所以并不划算。
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