房贷银行流水都有什么要求?在办理住房贷款的时候，需要提交很多材料，其中就包括个人的银行流水。那么，房贷银行流水要求是什么?

房贷银行流水的要求是什么?银行在发放房贷要求借款人提供银行流水的时候，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

其实银行主是要个人提供银行的账户流水的目的在于是审查你是否有稳定的经济收入，是否有能力偿还银行借款的债务。一般而言，对于工薪阶层的来说，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均的余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

银行流水中体现出的家庭月收入，一般是需要房贷月供的2倍以上。

换工作导致流水中断影响房贷申请吗?

如若是因为换工作而导致中断过银行流水的也没太大的关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额的定期存款，个体户或做是企业的，可以提供营相关的业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。一般贷款可是不建议找担保公司作假或直接伪造假的银行流水骗取贷款，一旦被识破，是要负刑事责任的。

但是除了需要一定的银行流水外，还需要有足够的工资证明，所以即使是有银行流水达到了，也是远远不够的。工资水平也是需要达到每月还款额的一倍以上左右的。个人达不到的话，可以通过以家庭的名义如夫妻配偶的名义共同申请;如果单身，还可以和他们的父母作为共同还款人。

银行流水不够可以通过以下办法解决：

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果是有一方的流水不符合贷款要求的，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的!

4、提供符合要求的担保办理银行贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

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