消费贷款影响贷款买房吗？深圳红岭的刘先生想要申请贷款买房，但是前不久他刚申请了消费贷款，现在还在还款当中，担心会影响到他的房贷申请。对于消费贷款和房贷之间的关系， 给大家捋一捋。

关于消费贷款和房贷，虽然原则上前者不影响房屋按揭贷款，但是实际上还是会有影响。

目前，申请按揭贷款并没有强制性要求必须还清之前的消费贷或信用贷款，但是会影响审批额度，也有可能导致审批不通过。因为一般来说，银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入大于现有贷款与房贷月供之和的两倍。

如果你已经有了消费贷款且还没还完，想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力，可能相应审批下来的额度不会很高，还款期限可能会有点长。

另外，有些人会将申请到的消费贷款用于买房，对于这一点银行是禁止的。如果被查到消费贷用于购房，会停止额度使用，在银行留下记录，虽然不会上个人征信，但是可能将会进入银行的***，以后想要在在这家银行办理贷款会非常困难。

如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。

从上面的分析来看，申请房贷也是有技巧的，一些朋友的房贷申请被拒，说不定就有这层原因在里面。

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