公积金贷款需要满足的要求
2020-08-29 15:47:39
公积金贷款需要满足的要求:主要有以下6点
一,账户余额充足。
一般来说,贷款额度是会直接受账户余额影响,账户余额越多,可贷额度就越高,反之也是一样。此外,还有一些城市还对账户余额有具体的规定,比如深圳就规定可贷额度就是账户余额的11倍和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。
二,不能直接用来购房*付。
公积金贷款需要先消费后提取,如果市民想要买房即先垫付*付款,然后再携带有效证件,已结婚的提供结婚证,到当地住房公积金管理中心提取其内存储余额。
三,缴存时间符合要求。
公积金缴存时间的限制应该是大家所清楚的限制条件,不少城市都要求连续缴存公积金至一定期限(一般6个月以上)才可办理公积金贷款。
四,总额提取不可以高出房款总额。
比如购买的房屋总价30万元,公积金存储余额有40万,他只能提取30万公积金,剩余的10万不能提取。部分城市公积金贷款高额达50万。
五,结清贷款后可再用公积金购房贷款。
无论是在婚前还是婚后办理的公积金贷,夫妻中有一人办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有记录,上次贷款未还清前,不能再使用公积金购房。已经请后则可以再次使用
六,贷款有较高限额。
不同地区的公积金贷款限额不同。具体看那个地方,比如深圳50万,由于个人贷款额度比较低,所以很多人都选择夫妻共同申请,这时同样要注意地区间的差异。
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