商业房贷能改成公积金贷款吗?买房贷款无非就是商业贷款和公积金贷款，用公积金贷款买房相比于商业贷款买房利率要低很多，那么已经用商业贷款买过房的人来说，还可以改成公积金贷款吗

商业房贷能改成公积金贷款吗?

这个需要在满足一定的情况下可以将商业贷款转为公积金贷款。具体都有什么条件呢?

1、转贷人有合法身份证件，具有完全民事行为能力;

2、需要提前结清原商贷余额;

3、原商贷发放后正常还款1年以上，贷款没有出现过逾期情况;

4、有稳定的经济收入来源

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、有可以用于抵押的房产;

7、之前单身现在已婚的，提供结婚证明，;

8、原商贷房屋购买属于联名购买的，可以共同申请办理转公积金贷款

9、二手房转公积金贷款房产房龄好不要超过20年

办理程序：

1、借款人像银行提出申请

2、公积金中心审批，审批通过直接办理。

3、后签约并放款。

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