我们都知道公积金贷款利率低，现在买房都是公积金贷款。那么，公积金贷款利率能打折吗?

公积金贷款不适谁都可以使用，它是专门为住房公积金缴存职工发放的一种优惠、一般来说只要职工连续正常缴纳住房公积金满一年或一年以上均可以申请办理公积金贷款。当然也有些地方的公积金贷款政策规定职工连续正常缴纳公积金满六个月或六个月以上就可申请公积金贷款，具体的还得以当地政策为准。那么，公积金贷款利率能打折吗?

公积金贷款利率比商业贷款利率低得多，但平时我们还是经常听到有人会问公积金贷款利率能打折吗?公积金贷款利率会打折吗?小编现在明确的告诉大家可砼都是大家想的太美好了，公积金贷款利率是不能再打折得，也不会打折。以现行的五年期以上公积金贷款利率3.25%为例，如果再在该利率上打8折，折后利率为2.6%，这比五年期定存利率2.75%还低，在这样的情况下就出现了存贷款利率倒挂，就是让银行要赔钱，就银行来说是不会做这样的亏本生意的，而我们所说的打折只是针对商业贷款利率，现行的五年期以上商业贷款基准利率为4.9%与公积金贷款相比商业贷款利率要高很多，所以即使打折银行也不会太亏。

如果是贷款利率调整，公积金贷款利率也会随之调整吗?申请公积金贷款买房，贷款期限少则15年，多则30年，而在这期间，贷款基准利率肯定会发生变化，那么，贷款利率调整，公积金贷款利率随之调整吗?

住房贷款利率的选定，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指，贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。

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