住房公积金贷款好贷吗?小编告诉你，只有满足以下的条件，就非常好贷：

1、你自己的个人收入(大于3000元每月)

2、你的工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照)

3、个人的信用记录(个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期)一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，

公积金贷款还是有很多优势，比如以下几点

一、贷款利率无可比拟

住房公积金贷款作为我们熟悉的政策性贷款，其明显的一个特点就是利率很低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。

二、贷款成数高，期限长

商业贷款高可以贷到房价的七成，购房人*付压力大。住房公积金贷款高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限高能贷到25年，大多数二手房高只能贷到20年;而公积金贷款的年限高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。

三、住房公积金贷款还款灵活

还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

四、房龄限制少

住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等，建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司条件，根据自身情况选择申请和办理，祝您贷款顺利!

希望我的回答对您有所帮助。

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