公积金贷款容易贷款吗
2020-08-29 17:18:00
公积金贷款容易贷款吗?其实现在的公积金办理贷款还是很好的,只有您有按时足额缴纳公积金,一般办理贷款都会批下来的?公积金贷款主要是从一下几个方面入手,一起和 小编来看看吧
(一) 公积金的受理范围
1、借款人是有已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
2、现在已经已交付所购住房全部价款30%以上的*付款;
3、具有合法的购房合同或购房协议;
(二)公积金的申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理按揭贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押贷款担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)贷款额度不得超过评估价的70%
(5)由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(6)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
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