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公积金贷款能贷款几次

2020-08-29 17:22:49

现在随着各地楼市得调控政策加强以及银行收紧房贷政策的不断影响,想要用商业贷款买房变得愈发困难,所以不少购房者转而将目光投向公积金。那么,公积金贷款能贷款几次?下面小编来给大家介绍一下。

公积金贷款可以贷几次?

这个其实主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清**次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款多只能贷2次。

公积金贷款额度

城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,可以申请住房公积金贷款,但属于第二套房贷款。

公积金贷款额度怎么算?

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷款能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。

举例每月和单位分别缴200元公积金,请问我能贷多少公积金?可贷额度为200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人多只能贷20万元公积金,所以他多只能贷20万。

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