怎么计算公积金贷款的额度?我们都了解住房公积金贷款是所有缴存公积金的职工才享有的一种基本的贷款权利，只要是公积金缴存的职工，按照公积金贷款的有关规定来讲，即则是可申请公积金贷款，其也是利率较低。怎么计算公积金贷款的额度?告诉大家

住房公积金贷款额度该如何计算呢?

公积金贷款额度的计算，主要还是要根据个人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的高限额这四个条件来共同确定的，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人的每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金的月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有的贷款月供应还款总额]×贷款的期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款的高限额来计算的贷款的额度如下

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，住房贷款高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额90万元。

以上都是以深圳公积金贷款为标准的，希望可以帮到更多人

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