公积金断了能补缴吗?对贷款有影响吗?很多购房者也是会在买房时，把公积金贷款作为*选的，因其利率相对还是非常较低的，贷款后的月供压力也是相对较小。但是，我们都知道，办理公积金贷款的时候，必须是要求账户已连续缴存满12个月，且仍处在正常缴存状态。那么，很多朋友就会有疑问了，如果公积金断了还能补缴吗?想要办理贷款应该怎么办呢?我们一起来和小编看一下。

其实公积金只要是断交3个月后补缴仍有效

据小编了解，日前发布的《市住房公积金管理**会关于调整住房公积金部分贷款、提取政策的通知》(下称《通知》)，对市住房公积金贷款和还款部分的政策做了部分调整。即日起，“二套房”也是已经认定放宽标准，市民还能申请逐年提取按月冲还贷。

小编有从市住房公积金管理中心哪里获悉，新发布的《市住房公积金管理**会关于调整住房公积金部分贷款、提取政策的通知》(下称《通知》)，对深圳住房公积金贷款和还款部分政策做了部分调整。即日起，“二套房”认定放宽标准，市民还能申请逐年提取按月冲还贷。

据悉，“逐年提取按月冲还贷”业务也会是将住房公积金贷款的贷款人及配偶的住房公积金账户内的余额转账至银行还贷账户，用于按月的抵还住房公积金的个人贷款月还款额。新政开始实施后，公积金也是可直接用于还月供。

在市缴存住房公积金并办理住房公积金贷款，已正常还贷在一年以上的(以银行放款时间为准)，近12个月还贷逾期 记录累计不超过3期以上(含3期)且尚未还清贷款本息的贷款人及其配偶，可以单方或双方同时作为申请人，申请逐年提取按月冲还贷。申请人及共有权人所支取 公积金总额不得超过上一年的还贷总额。《通知》中，对中断缴交公积金后补缴，认定原连续缴交的月数办法也有调整。原政策中规定，“申请的贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应符合以下规定：申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)且办理补缴的，原连续缴存的住房公积金月数有效。”新的《通知》将原规定中的12个月，调整为6个月。此外，曾在异地缴存住房公积金、在市缴存不足6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。申请贷款前6个月内连续中断缴存未超过3个月，且办理补缴的，原连续缴存的住房公积金仍有效。贷款业务的职工，需到中心书面申请终止，方可申请办理逐年提取按月冲还贷。

一、公积金断了，会影响贷款吗?

说实在的，公积金断了肯定是会影响贷款的，因为公积金贷款的申请条件中是有明确约定的“住房公积金应连续缴存XX个月”。

申请公积金贷款的条件是什么?

我们以深圳为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：

1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月;

2、现在必须是仍处在一个“缴存的状态”;

3、没有未还清的公积金贷款和**贴息的贷款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。

不满足连续缴存12个月，还能贷款吗?

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位的特殊情况导致的可由单位出具相关证明并由公积金管理的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

公积金补缴之后不一定能正常的贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款;如果是断缴了超过三次以上了，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

二、公积金断了，怎么补缴?

公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位的经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。

1、所需材料

单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料：

《住房公积金补缴书》;

《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因);

转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。

2、办理流程

单位的经办人在办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续;

由公积金管理部门对材料进行审核;

确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》;

银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。

三、公积金补缴后，怎么办理贷款?

公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。

之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。

公积金贷款的流程是：先去银行面签-经过初审-签借款合同-后就是放款。

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