两种二手房的公积金贷款的申请流程是什么?在二手房的交易市场之中，一般的也会是普通的购房者都是会除了一个选择的按揭贷款，另外一个的选项就是公积金贷款了。二手房的公积金贷款一般的是指由各地的住房公积金的管理核心所运用的职工以其所在的单位所缴纳的一个住房公积金的，委托的商业的银行也会是向一个缴存的住房公积金的在职的职工和在职的期间所缴存的一个住房公积金的离退休职工的发放的专门用于购买的二手房的货值房屋的抵押贷款的。对购房者一般的而言，二手房的公积金贷款也会是相对的利率是会更低一些的，还款的方式也会是比较灵活的，但是就是手续比较多的，流程场的，审批的时间也会是比较久的。所以准备办理二手房公积金贷款的购房者应该提前做好准备，熟悉二手房公积金贷款的申请以及流程。一起和小编来看看吧

申请条件相同

1. 借款的申请人一般也会是须在建立的住房公积金的账户6个月(含)以上的，同时也是会连续的正常缴存一个住房公积金的6个月(含)以上的(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，并且是会在一个申请的贷款时都是会是应该也是处于一个缴存的状态的。

2. 如果是核心的审批都是有同意了，也是 会处于一个缓缴的状态的单位的，其职工也是会在一个满足的建立住房公积金的账户6个月(含)以上的，且是有连续的正常缴存的住房公积金6个月(含)以上的条件下，也是可以一起去申请贷款的。

3. 借款的申请人也是可为在职的期间所缴存的住房公积金的一个离退休的职工。

4. 借款的申请人的夫妻双方也是不能是有一个未还清的公积金贷款的记录的。提示：建立的住房公积金的账户时间的条件与缴存的住房公积金的时间条件也会是应同时来满足的;另外的，补缴的不是能将建立住房公积金的时间提前的。

二手房的公积金贷款的流程：

国管公积金

1. 二手房的买卖的双方资料，填写的是国管的核心制式所申请的表及收入的证明(若是已婚贷款客户，夫妻双方都要开收入证明)，报评估的，交纳评估费的;

2. 买卖的双方也是会到银行去进行一个面签的;

3. 国管的核心审批贷款的一个资料;

4. 审批也是在通过后，通知买卖的双方去办理过户的;

5. 拿到新房本后在办理的抵押登记的，也是会放款所需一个资料的：买方一般的也是需要同市管的公积金;卖方一般的也会是需要夫妻的双方身份证的、户口本的、结婚证的、房本的。缴纳的国管公积金所需的一个费用：评估费、担保费、贷款服务费 近日公积金贷款利率表。

市管公积金

1. 提供一个买卖的双方的资料，填写的管理的核心制式的申请表，报评估的，交纳评估费的;

2. 资料的提交的管理的核心审批的，也是需要进行一个初审的;

3. 初审一般的也是通过后的通知的客户到管理的核心去面签的，管理的核心也是会进行一个复审的;

4. 审批的通过后到公积基金的管理的核心去签一个担保的合同，交纳的担保费的;

5. 贷款的也是在批贷后，通知买卖的双方去过户的;

6. 拿到一个新房本后的办理抵押登记的，也会是放款所需的一个资料的：买方也是会需提供一个夫妻的双方的身份证、户口本、结婚证、学历的证明、职称的证明、公积金的对账单、如外地的户口所需提供暂住证的;卖方的交夫妻的双方身份证的、户口本的、结婚证的、房本的。缴纳的所需费用的：评估费、担保费、贷款的服务费用的。

不论是所说的国管公积金贷款的申请还是市管公积金贷款的一个申请的，购房者也是都应该是一个熟悉的流程，不明白的地方也是会应该及时的去向银行或者是相关的部门进行一个咨询的，才是能避免贷款的出现一个不必要的麻烦的。本来的手续就是很复杂的，二手房的购买者也是千万不要一时晕了头，影响办理进程。

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