商贷转公积金贷款真的会划算吗?很多的贷款的申请人都是在买房子的时候申请的是商业贷款，但现在的公积金可以使用了，为了可以大的程度节省贷款的利息，很多人都是想方设法的要将商业贷款转成公积金贷款，不过大家是否真的有想过，商业贷款转公积金贷款真的能省钱吗?小编在这里就跟大家一起来讨论下，商业贷款转公积金贷款，是否真的能省钱，是否真的如大家所说的那么划算的：

*先我们来看看有说服力的利率的问题

目前的商业贷款的新的基准利率也是五年期的以上的4.9%，而公积金贷款的新的基准利率是五年期以上的3.25%，那么在同等的贷款的额度之下的，同等的贷款期限下的，毋庸置疑这个肯定也会是公积金贷款为节省的一个费用了。

如果是真的这样的话，那么大家也是会想要将商业贷款转为公积金贷款迫切的心很就是能被理解的了，只是大家还是要清楚，商业贷款转公积金贷款的，不是说转就能转的，这小涉及到各地的政策的规定，目前的也是只有少数的地区的政策是支持商业贷款转公积金贷款的，而且就算是你的商业贷款转公积金贷款成功了，这里面也涉及到转换费用的一些问题。

现在我们就来看看，商业贷款转公积金贷款的费用到底是有多高的：

1、担保费：办理“商转公”的业务也是免收取担保费的;如个人的因信用不良导致的无法申办贷款的借款人来说，可向担保的公司申请一个信用担保的。担保公司若是同意提供担保的话，则按贷款的额x0.6‰x贷款年限收取，低300元;

2、印花税：贷款的额是0.05‰。(税务部门收取)

3、他项权利的变更费：50元(这个房产局统一收取的)。

后我们再从商业贷款转公积金贷款的具体流程上来说一说，一般的是先要将商业的贷款结清了，那么这里面的就是会涉及到商业贷款的提前还款了，众所周知，很多的银行都是会对于商业贷款的提前还款有一个违约金的规定的，额度大概是会在1%-3%左右的，那么这个商业贷款的转公积金贷款的成本是否又有所上升的呢?

因此，商业贷款也是可以转公积金贷款的未必就是划算的，小编还是在建议，那些是享受过*套房的利率的优惠的贷款申请人也是不必着急的将商业贷款去转公积金贷款的，公积金的其实也是可以考虑提取还商贷的，另外在下一次的贷款买房时，申请公积金贷款可能更为划算。

温馨提示：《商贷转公积金贷款真的会划算吗？》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。