近期，房地产的调整也是开始是日渐的收紧，关于房 的价下跌的预期也日渐走高。因此，一些是类似“假如房 价暴跌，你的贷款买的房子也会是很可能是会被银行收走的”等消息是开始的广泛的散播。事实真的是这样么?小编带的大家探讨房 价暴跌或是无力的偿还房贷的时，购房者也会是可以是和贷款银行是如何交涉。银行贷款买房然后没钱还款房子被收走了，

1、按揭贷款合同中如何规定?

购房者在办理按揭银行贷款时和银行签订的《按揭抵押贷款合同》中有如下规定

如果是乙方的是既不提供价值的相当的担保又不是提前清偿等值的贷款的本、息的。那么甲方也就是有权是宣布贷款的提前到期的，并要求乙方是提前的清偿全部的贷款的本、息。其中，提前的清偿本、息，一般是指由银行直接拍卖购房者抵押的房产，以拿回贷给购房者的这个的钱。

2、房价跌多少会被银行追加抵押物?

购房者一般的是在购房时是已经支付了至少是2.5成或是3成的一个*付款的，加上税费、装修、家具家电等，购房者在一套房子上的投入应该在40%左右!即房价较贷款抵押时跌4成，银行将有权要求购房者追加抵押物!但是有权利和会不会做是两回事!举个例子：

也就是说，若A不愿意或拿不出这5.5万。同时，银行也会是很愿意是投入一个评估费的、诉讼费和人力的等成本的，那么A的房子就是很是有可能是被银行是i直接会是收走拍卖的，提前的还款。

其实一般的情况下，100万的房子也会是跌倒60万的，银行得手上就都是相对的一些“廉价”的房子得了，相比收走的一些不值钱的房子，银行也是会更是愿意选择让购房者维持还月供。

综上所述，只要按时还贷，房子被银行收走的可能性不大!

3、还不起房贷了怎样与银行交涉?

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。可通过如下方式解决：

在我国的当前的楼市的行情下，房价得跌破4成的概率也会是很小的，即便是房价大跌的，银行也是更愿意是选择让购房者是追加抵押的差价后是继续的持续得还的贷。所以，只要是按时的还贷，房子的是被银行收走的可能性是不大!的如是因故无力按时偿还相应贷款，可通过延期还贷、转让、出售等获得资金提前偿还银行贷款，减少断供带来的损失!

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