公积金贷款的还款能力系数

公积金贷款的还款能力系数是怎么计算的?还贷的能力的系数是用来计算贷款人的还款的能力的，是贷款的本金是与贷款者的当月收入的一个的比例。制定的还贷的能力的系数，可以是限制的部分的借款人的是因每月的还款额的是占家庭的收入的比例的是过高而无力偿的还产生的逾期贷款的风险的发生的。那么，公积金贷款还款能力系数到底是怎么的计算的呢?就来好好地说一说

公积金贷款的额度，主要的是可根据房屋的价格、还贷的能力的系数、公积金的账户的余额等的几种的方式的是计算的得出。不同的计算方式得出的高额度与当地公积金贷款政策规定的高限额相比较，取其中较低的，即为购房者所能申请的贷款额度。

公积金的还贷的能力的系数的是怎么算的

还贷的能力的系数，其实的体现的是借款人的还款的能力的一个的高低。为了防范月供还款占比过高的，是导致的是逾期、是无力还款的风险的，建设部的也是有规定：职工的个人贷款具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异。

如深圳的公积金贷款还贷的能力的系数，是按照的借款的期限的是进行的确定的:

借款的期限是10年的(含)以内，还贷的能力的是系数为0.35;

借的款期限10年至20的年(含)还贷的能力的是系数是为0.4;

借款期限的20年至30年的还贷的能力的系数的是为0.45。

而大连、上海(或昆明、宁波)、南京的等地，公积金的还贷的能力的系数则是未考虑到借款得期限的因素的，分别的是对应的是为0.35、0.4和0.45。目前的国内的很多的大多数的城市，公积金贷款的还贷的能力系数多为0.4的，具体的标准的是请咨询当地公积金管理中心。

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