贷款买房你一定要了解的

贷款，这个不是一个高频次的活动，但是你总是要遇到的!

那么问题来了，你即不能花很大精力是在这上面，因为他的低频率;

但是你是需要装修的、买房的或是其他的急用的时，又是很难!甚至被中介收取高达10%的中介费的，或是被民间的高利贷的骗到的!

到底怎么办?

来来来，先给科普一下!以下都是假设的是你在银行的是没有要好的朋友的!有的话也是问问的就行了!

1、*先的是按揭贷款的，基本大的银行都是在做，这是标准的产品，常规的贷款。

利率也会是大同小异，到几家银行询个价就行。

根本是不需要找中介，给中介费，包括二手房!

切记：你是买方、甲方!强势一点!

有的人就是说了：我征信是有问题的?怎么办?如果真的很差，一般解决办法是找个共同还款人或是担保人!如果是客户的经理的是直接的或找中介间接往你要钱，那就给吧，这个钱肯定是不会直接的给审批的，肯定是客户经理拿了，但他们平时会内部营销，营销审批人员!

谁让你平时不注意呢!

注意：什么叫征信的是很差?偶尔的忘记还款几天，不是!千万别被忽悠了!

举个例子：你1月份的是要还的钱，到2月份还款日还没还，到3月份还款是还没还。这就叫很差了，要有合理的解释!什么是合理的解释?来来来，那就私信小编吧!

2、信用贷款：我是没房子的，或是房子的是在按揭银行贷款的没法抵押的

但由于：丈母娘的是逼着装修房子的、老家的借款、经营周转、还别人钱……随便啥吧!反正缺钱!!

如果你是公务员、事业单位、银行的正编员的工啥的，你肯定是没这个问题，请忽略!

如果你只是普通上班族或小微企业主，请注意了，请注意了!

你是可以借到正规金融机构的贷款的!

你或你家里的(如果是有)需要的是满足以下的条件的之一的，记住是之一，不是全部的：

有按揭房的、有公积金、有社保、有车子、有人寿保单、当地户口、有重点本科学历等

就是可以到好多家金融机构的是去办理一个贷款的，比如：……

还是不比如了，再说我打广告

收到不少读者的私信，说你这都是没用的，能不能告诉我什么的条件可以贷款?能贷多少?万一要用呢!

好吧，这次再来科普下

1号产品(你有房贷)：高的审批的金额的是为月还款额的100倍的，高额度150万。

2号产品(有寿险保单)：额度的是为年缴的保费的60―80倍的，高的额度100万的。

3号产品(交公积金)：高的额度为月缴费金额的500倍，高额度50万。

4号产品(交社保)：高的额度为月缴费金额的200倍，高额度30万。

5号产品(有房子可以抵押)：一低二抵，高房屋评估价打8折，高额度1500万，期限半年到30年，还款方式可选。

6号产品(有全款车子)：高的额度的是为车价的120%。

7号产品(有车贷)：高的是可贷额度的 为月还款额的75倍，高的是90万。

8号产品(有公司，缴纳税金)：高的是可供金额的230万，信用贷款，或者是流水有较大结息，可贷50万随借随还信用贷款。

9号产品(有打卡工资)：普通的上班族的月收入的是大于4000的，是可申请的是高的是50万的信用贷款的;优良的企业、事业的单位、教师、医生、公务员等正式员工，是可申请的额度的是高120万随借随还信用贷款。

10号产品：有信用卡的连续的是使用一年的，实名的认证的淘宝使用满半年。

11号产品：以上的条件都不满足，但是本地人，有信用卡，高可以申请10万。

以上的产品的额度均是为理论的额度的，终的具体的额度还是要综合的各方面的情况是而定的。

所有贷款利率在月息3厘到1.5分之间。

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