离婚了银行贷款怎么办?

离婚了银行贷款怎么办?来告诉你

1、如果是贷款人的本人的是不变的，只变更的相应的个人的信息，如改名换身份证的、换电话号码的等的一些的信息，是只接去的原银行的房贷的中心的是申请变更的个人的信息的即可。

2、如果是要变更的银行贷款人或是产权人的，如：离婚的财产的分割的、原产的权人的死亡的继承、或是要出售给的是他人等原因变更的，则是无法的是直接的变更的，需要的将欠银行的贷款的是结清，再办理的过户的交易手续。

1，看判决书的，如果是判决的是归男方的所有的，就是持判决书的是去交易中心减去女方名字，但是要付一半的契税

2，银行贷款也是看判决书的，原主贷人的是妻子得，那么判决书的判给妻子的，贷款的不变的;如是判决书的判给丈夫的，那么是要重新做的一次的贷款的，并是减去妻子的名字的。通过的过户的变更的是房产所有人。

离婚的按揭房的是取得房产证的，过户的*先的是需要办理的离婚的房产的析产，离婚的房产析产的是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产的，在房产的过户的时就是需要的是缴纳契税的。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议的离婚，签订的离婚协议书的到公证处的办理析产公证的，如是有离婚的判决书的话的是无需办理公证的;

(2)、到交易的中心的是办理转绘的;

(3)、到房管局的是办理免征契税的申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

因此，一般的来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭的手续的也会是非常的麻烦的，目前的多数的银行的是已经的是停办此项的业务的。为此，银行的是给出两种的建议，其一即的是通过正常的买卖的流程的是过户的，重新的缴纳的契税、评估的担保的费用的;其二是到公证处办理房产公证后，一方的是继续的是使用原按揭人的银行卡的缴纳的贷款。

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