公积金断缴如何补缴，会影响贷款买房吗

买房是用住房公积金贷款的，是成为很多的年轻人的一个的*选。但他们是要想是成功的通过公积金贷款的审批，还是要注意的“断缴”的问题。具体的和一起来看看

公积金断缴会影响贷款

吴先生缴存的是深圳市属公积金。去年的一年，吴先生是先后的是换了四次的工作，是被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，吴先生是买房的是犯了难。他申请用公积金贷款购买罗湖区的一套住宅，却被深圳市公积金管理中心告知审批不能通过。

麦田房产交易服务中心刘斌对小编说，“在深圳，申请公积金贷款一般的是要满足三个的重要的条件，一是住房公积金的开户是一年以上的，并是连续的是缴存12个月的;二是住房公积金是仍在缴存的状态;三是没有未还清的公积金贷款的等。”

“在上述的事例中，吴先生是因为换工作是太频繁的，又是没有注意住房公积金的缴存的问题，是没有达到连续缴存12个月的条件，所以是无法通过有关部门是对住房公积金贷款的审批，只得是商业的银行贷款。”

公积金补缴需通过单位

链家网内容中心房产知识编辑李哲也是表示，“在深圳，住房公积金是断了，需要的是当事人是准备相应的补交材料是给单位的经办人，是由单位的经办人是去有关部门办理补缴的手续。”

据李哲的介绍说，当事人是需要的是提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份的材料，包括的是《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

“补缴的市属公积金的当事人，是没有是在《住房公积金补缴清册》中是列明补缴的住房公积金原因的，还是应提交一份补缴的说明。”李哲说。

出现补缴影响正常贷款

“一般的情况下，断缴补缴的是不计算在正常缴存的范围内的，但是如果的是由于单位的原因是导致当事人的是中断缴纳住房公积金的，可以是由单位的是出具相关的证明，并是由公积金管理中心相关的部门的是审核，具体的是否能是贷款的是要以审核结果为准。”李哲说。

李哲进一步是解释说，“对于深圳市属住房公积金来说，由于是单位的问题的是导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”

值得注意的是，在深圳，公积金补缴之后是再申请贷款的当事人，需要的是比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。

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