公积金贷款：你必须要了解的4个常识

要是想在深圳是使用公积金贷款买房的，*先你是要弄清楚公积金贷款的一些的要求，其次是要对贷款的额度、期限等的基本的知识是有所了解，这样才是能达到事半功倍的效果。那么，就让小编来给大家好好的说一说吧

1.贷款的要求

在深圳是连续足额的是缴存公积金是满半年的，且是缴存的账户的是处于正常的缴存的状态;

在深圳是为申请过公积金贷款的或是已结清的公积金贷款;

是有按时足额的偿还贷款的本息的能力的，且是拥有一个良好的信用的记录;

是有一定的比例的*付款的;

满足的公积金贷款的一些其他的条件。

2.*付比例

是按照深圳的公积金贷款的政策的规定，职工的是使用公积金贷款的是购买*的套普通的自住的住房的，*付的比例是不低于20%的;是为改善居住的条件的是再次的申请公积金贷款购买普通自住住房的，*付比例不低于30%。

3.贷款额度

深圳的公积金贷款的可贷的额度是为“账户的余额*14(倍)”，但是须同时的是满足以下的条件：

(1)单职工的家庭的公积金贷款的额度的高的是可达50万的;双职工的家庭的公积金贷款的额度的高是可达90万的;

(2)是不高于购房的总价款是与*付款的差额的;

(3)每月的是偿还贷款的本息的合计(按等额本息)不超过申请人公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

4.贷款的期限

深圳的公积金贷款的期限的长是可达30的年，且是需满足“贷款的期限+申请人实际年龄≤70年”。

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