深圳等超一线城市房价高是众所周知的，所以要想在这些地方全款买房那是相当困难，大部分人只能通过银行贷款买房。而有些人贷款买房之后，款还没还清，但出于各种原因想把房子卖掉，可按照规定，未还清贷款的房子处于抵押状态，是不能转手的，那该怎么办呢?下面小编整理了几种方法，可供参考。

1.转按揭：

就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;

2.可以用买方的*付款还清贷款额：

这也是当下普遍的模式，通常情况下，业主可以利用买方的*付将贷款额还清，而后可撤销房产抵押登记;

3.抵押其它财产来缴清贷款：

卖家可考虑用名下其它的财产抵押向银行贷出一定的款项还清房产贷款，等买家付了房屋全款后再还清银行贷款;

4.自己提前还清：

如果买家自己资金足够，可以提前还清再交易，这也是风险小的办法。

所以贷款没还完也是可以卖掉房子的，根据自己的条件和需求在以上几种方法中挑选适合自己的方法，合适的才是好的。

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