住房公积金贷款不再需收入证明?
住房公积金贷款不再需收入证明?
4月31日,深圳住房公积金管理中心是发布了一份新的文件,那么哪些行为是会限制职工贷款呢?跟随一起去看下吧!
以下六种情况将会影响职工贷款
①人民银行征信记录是显示的贷记卡是累计的逾期6期(含)以上的,还清的逾期金额是2年后才是可是申请住房公积金贷款的。
②人民银行的征信记录是显示的贷记卡状态是为呆账、冻结或是止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。
③人民银行征信记录显示的是商用房贷款的、消费贷款的、助学贷款的或是任意的种类贷款累计是逾期6期(含)以上的,贷款的结清是5年后才是可申请住房公积金贷款。
④人民银行征信记录是显示的贷款是被划分为关注、次级、可疑或是损失类的,贷款的状态正常后才是可申请住房的公积金贷款。
⑤人民银行征信记录是显示的是有“正在执行中”的**强制执行的记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。
⑥民银行征信记录显示或是经其他的途径是证实存在的是其他严重失信的行为的。
职工是申请的公积金贷款时是不需要提供收入的证明
职工公积金缴存基数未达深圳市缴存的基数上限的,其个人的收入是以缴存的基数是为准的,缴存的基数是达上限的,是以其缴存的基数和工资的高值认定的收入,工资是以单位在中心登记的数额为准。
申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月及以上
不满足以上规定的,不能是申请公积金贷款。
2018年开始至今天,深圳是推出不少公积金新政让人眼花缭乱,到底这一年来的公积金是作了多少调整呢,大金院长给大家捋了捋~
十月份
4月26日,深圳重启公积金异地互贷
这次互贷范围从珠三角城市拓宽到全国
但有前提:你得是有深圳的户口
职工申请住房公积金的异地个人住房贷款
必须是同时的满足以下的条件
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1、在外地缴存的住房公积金的深圳市户籍的职工,是在深圳购买自住房;
2、符合深圳公积金贷款的申请条件和深圳市的购房政策;
3、须是未使用过公积金贷款,或者*次公积金贷款已结清。
当然,公积金全省或全国互认互贷,并非意味着只要缴存公积金,就可以在广东任意城市贷款,前提条件是符合当地公积金贷款政策。
新政之提取的周期是有望缩至一个月的
十月份
深圳住房公积金的管理中心是表示
目前正在研究推出按月还贷便民政策与技术措施
职工申请提取住房公积金偿还个人购房贷款本息的
可申请按月自动转账用于偿还按揭贷款
届时,按揭购房市民是提取的公积金的周期
有望从半年缩短至一个月
新政之新增50亿贴息贷款
十月份
4月14日,深圳住房公积金中心发布通知
明确的是表示2017年8月至2018年4月新增50亿元的贴息贷款额度
并增加4家住房公积金贴息贷款业务承办银行
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新增的4家承办银行包括
中国工商银行广东省分行
中国农业银行广东省分行
中国交通银行广东省分行
广发银行深圳分行
贴息贷款就是商业银行向购房者提供贷款
公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差
上半年50亿元的公积金贴息贷款额度早就被“抢”光
这次是公布的是再增加50亿元的
使得今年的总额度是达到100亿元
新政之新贷款的比例是变化
十月份
此次公积金贷款的新政主要是有两大变化的
一是*套房公积金贷款*付由两成提高到三成
二是二套房公积金贷款未结清的*付由四成提高到七成
这次的公积金新政
*付比例是史上高
新政之缴存比例调整
七月份
4月1日,深圳公积金中心正式发布新规
深圳住房公积金单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%
上限是由原先的20%降至12%
具体的缴存比例是由单位是和个人自行的选择
此次政策主要针对缴纳高额公积金的企业
因为对于一般的企业来说
大多数都达不到12%
政策改革基本受不到影响
新政之不予贷款&限制贷款
三月份
3月4日,深圳市的住房公积金推出的新政
除对贷款对象、条件、额度、期限等问题进行明确规定
还明确规定了不予贷款情形及限制贷款的情形
以下三种情形不予贷款:
①.建筑结构为砖木结构、混合结构;
②.用途为非居住用房及低密度商品住房;
③.已使用两次住房公积金贷款。
以下三种的情形是限制贷款的:
①.以欺骗的手段是提取的本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额的是退款5年后才是可申请住房公积金贷款的;
②.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;
③.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
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