大家都知道个人贷款分为好多种，有抵押贷款、质押贷款、公积金贷款等等。今天小编和大家分享的是关于公积金个人贷款的差别政策有哪些?我们一起来看看。

公积金个人贷款

一、限定高收入借款申请人月还款额

**点，借款申请人月还款额在不低于贷款月低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额，即不低于单位缴存部分与个人缴存部分之和。借款申请人为已婚的，月还款额应不低于夫妻双方住房公积金的月缴存额之和，以保证住房公积金全部用于住房消费;第二点，借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，这点要求也是为避免高收入家庭长期占用贷款资金。

二、支持政策性住房和中小户型*套自住住房

*先借款申请人购买政策性住房或中小户型*套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款高额度上浮30%，个人信用等级为AA级，贷款高额度上浮15%，对于购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的，高贷款额度不再上浮;其次，是购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

三、限制第二套住房贷款

从贷款*付款比例方面，第二套住房贷款*付款比例不低于70%，对于在北京市住房和城乡建设**会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款*付款比例不低于60%的政策。从贷款额度方面，借款申请人购买第二套住房，贷款高额度不再上浮，即不超过80万元。

对于即将申请公积金个人贷款的朋友们，可以详细看看小编梳理的内容，这样更有助于我们去申请公积金贷款，希望对大家有所帮助。

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