很多朋友都不知道商业贷款需要什么手续?商业贷款提前还贷流程是什么?今天小编就来为大家详细介绍一下。

*先，办理商业贷款需要准备好以下材料：

1.借款人的有效身份证、户口薄;

2.婚姻状况证明，未婚的需签署“未婚声明书”、已离婚的需要出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);

5.需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

准备好以上材料之后，就可以前往贷款银行填写贷款申请表格，并提交相关资料。之后等待银行审核通过之后就可以去银行签订贷款合同，然后下款，借款人按照约定还款。当借款人想要在中途提前还款的时候，可以参考以下流程来操作。

1.向银行提出提前归还贷款本金的要求。

2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。

3.将提前还款资料的所需资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。

5.借款人把扣款单据交给工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。

6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。

7.办理注销他权后房子就是全款房了。

以上就是商业贷款需要办理的相关手续介绍，希望能对有需要的朋友提供帮助，

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