有些朋友想申请鞍山市住房公积金贷款，但是不知道可以申请的额度是多少，今天小编根据《鞍山市个人住房公积金贷款管理实施细则》相关内容梳理了住房公积金贷款额度的知识，帮助大家了解鞍山住房公积金贷款额度以及相应的评估条件。

根据文件显示，鞍山市住房公积金贷款额度由公积金中心根据借款人及配偶（或共同还款人）收入情况、信用情况、购房价格、借款期限、公积金缴存情况、贷款额占总价款比例等因素综合评估确定，但不得超过管委会确定的高贷款额度。

公积金贷款额度按照以下条件确定，有需要的朋友可以逐一对照：

1.公积金贷款高额度为80万元；

2.购买商品住房或经济适用住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；

3.购买二手住房，公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的70%；

4.征收安置住房，公积金贷款额度不得超过安置住房需交纳代建费金额；

5.按借款申请人申请公积金贷款的额度和期限计算出的月还款额不得超过其家庭总收入的55%，借款申请人家庭月收入偿还贷款本息后，人均生活费不得低于城市低保规定标准；

6.缴存基数是鞍山市低工资标准且缴存比例为5%的缴存职工申请公积金贷款，贷款额度不超过职工按目前公积金缴存标准计算至退休所缴公积金总额的3倍；

7.缴存基数低，缴存比例高的缴存职工，按实际工资收入（打印近6个月工资流水）计算贷款额且购房*付款不低于总房款40%。

此外，公积金贷款利率严格按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，现行的公积金贷款年利率因贷款年限的长短而有所不同，五年（含）以下为2.75%，五年以上为3.25%。贷款期限1年的贷款，实行合同利率，一次性还本付息，遇法定利率调整，不分段计算；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，执行新的利率规定。

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