交通银行二手房贷款合同是否留在房管局 交行二手房贷款合同何时签
2020-08-29 22:28:14
近很多人问交通银行二手房贷款合同是否留在房管局?交通银行二手房贷款合同什么时候签?今天小编就来带大家了解一下相关内容。
据了解, 购买二手房在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同;交*付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,不需要将合同留在房管局。
而银行会保留存量房买卖合同,一般经过中介的话签署的应该有两份合同,一份是正常的成交价合同,由中介提供,一份是建委提供的存量房买卖合同,这份合同才是贷款时用的,由买方提供。
一般来讲,交通银行二手贷款需要买卖双方先签订购房协议,然后再向银行提交贷款申请,银行审批同意后,才会与申请人签订贷款合同。具体的办理流程如下:
1、买卖双方达成协议、支付购房定金。
2、提交贷款申请。
3、物业评估,第三方担保。
4、银行审批,签署贷款合同。
5、房屋过户,支付*付款。
6、交税、领取新房产证。
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记。
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。
9、买方还款,结清后取回房产证,并办理注销抵押登记。
以上就是有关交通银行二手房贷款的相关问题介绍,希望看完以后能对有需要的朋友提供帮助。
温馨提示:《交通银行二手房贷款合同是否留在房管局 交行二手房贷款合同何时签》内容整理自网络以及网友投稿,仅供参考交流使用,版权归原作者所有,如有侵权请联系本站删除,谢谢。投资有风险,入市需谨慎。
免责声明:文章不代表本站观点及立场,不构成本平台任何投资建议。投资决策需建立在独立思考之上,本文内容仅供参考,风险自担!
热门