随着房价越涨越高，房地产市场有关于调控房价的政策也不断出现。在众多调控方式中，银行上调房贷利率是调控房价的重要手段之一。随着政策的变化，大部分银行上浮*套房房贷利率。不少购房者纷纷认为*套房房贷利率上浮真正伤害的是刚需者。

*套房利率上调目的是为了抑制投资性炒房，为房地产市场降温，预防金融风险。

从建行网点了解到，*套房贷利率低上浮至基准利率的1.05倍，如果申请贷款者希望尽快放款的话，房贷利率则可能上浮到1.1倍。

对于银行提高*套房房贷利率的做法，有银行业分析师表示，在今年房贷业务“不赚钱”、市场信贷额度又相对紧张的情况下，其他的贷款业务相比之下更有利润。“银行在资金有限的情况下，当然更愿意将钱贷给利率高的项目，比如一些中小企业贷款和经营性贷款。”该分析师说。

目前，已经有14个城市开始上调*套房贷款利率，全国城市的部分银行*套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。

截至2018年6月份，全国*套房平均利率已经突破5.64%，部分城市已经达到6%，利率上涨趋势还会继续。现阶段，银行不断收紧房贷，现在市场上的房贷利率上浮现象越来越严重，而且逐渐的波及到*套房。目前，不少银行都把*套房贷款利率上浮了10%-15%。

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