近期很多朋友咨询郴州住房公积金贷款的利率以及住房公基金贷款买房优惠等问题，小编就来为大家介绍一下。

据郴州住房公积金管理中心文件，郴州的住房公积金贷款利率为：

*套住房

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

实际利率以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准，贷款期间遇国家利率调整，统一在次年的1月1日进行调整。

用住房公积金贷款买房，相比于商业贷款，除了能缩短还款年限，降低还款利率之外，用住房公积金贷款买房还能享受以下优惠。

1、贷款数量多，*付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家需要承受大额*付的压力。而公积金贷款可以贷出9.5%，而家承担的*付压力较小；

2、贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同，全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年，月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年，多年来，月供应压力较小；

3、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式*其灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。

温馨提示：《郴州住房公积金贷款利率 郴州住房公积金贷款买房优惠》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。