个人住房循环贷款就是为了满足那些已经在农行办理了个人住房抵押的借款人二次借款的需求。毕竟大多数家庭只有一套房子，如果在紧急情况下需要用钱，而又没有别的抵押物。那么农业银行个人住房循环贷款就是个不错的选择。你知道农业银行个人住房循环贷款有哪些业务优势吗？让小编带你去了解一下。

个人住房循环贷款有哪些业务优势？

1、一次抵押，循环使用。

2、手续简便，可随时需要随时申请。

3、循环贷款既适用于*次向农业银行申请个人住房贷款的借款人（其中包括申请非交易转按贷款的借款人），也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人。

4、贷款适用范围更宽泛，您可用于各种消费性支出。

个人住房循环贷款需要哪些条件？　

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以*笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和高额抵押登记的现房的条件下，才能在高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

个人住房循环贷款额度

高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

抵押率高不超过70%

贷款期限

所有贷款的到期日均不得晚于高抵押额度内*笔个人住房贷款的约定到期日。

个人住房循环贷款利率

1、贷款用途为购房、车库（车位）的，贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行。

2、用于其他消费性支出的，执行人民银行同期同档次期限利率，下浮幅度不超过10%。

个人住房循环贷款还款方式

期限在1年（含）以内的应采用按月（或按季）结息、到期一次性还本方式，期限在1年以上的应实行按月分期还款方式

个人住房循环贷款经过哪些业务流程？

客户提出个人住房循环贷款申请

银行进行调查、审查和审批

签订借款合同

办理高额抵押登记

在循环额度内发放贷款

借款人按约定还款方式偿还全部贷款本息

办理结清贷款

温馨提示：《农业银行个人住房循环贷款有哪些业务优势？需要满徐哪些条件》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。