房价调控又如何，依然阻止不了一腔购房热情。在刚需族想着购买*套住房的同时，不少人生赢家已经想着购买二套房那些事了，无论是*套房还是二套房，贷款利率免不了是关心的话题。那么贷款可以同时买两套房子吗?今天我们就来和金融信息服务平台一起来了解一下吧! 贷款可以同时买两套房子吗，二套房贷款利率是多少呢?

　(一)贷款可以同时买两套房子吗，以下是具体内容：

1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,二套房低*付比例为20%;对拥有 1 套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房,二套房低*付款比例为30%。

2、具体来说第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房*付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民**新建二套房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高二套自住房贷款的*付款比例和二套自住房贷款的利率。

3、二套房面积小于90平米买方*套房子契税:二套房买卖评估价格的1%;二套房面积大于90小于144平米买方*套契税为:二套房买卖评估价格的1.5%;

4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格,二套房面积大于或等于144平米,二套房买方不是*套二套房产契税或二套以上房产契税:二套房的评估价格的3%。

（二）

那么2018二套房贷款利率是多少呢?

数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%，目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%。对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款*付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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